299 Rue de la Tourbière

1er niveau/RDC

2ième étage

Sous-sol

Description

Découvrez le modèle Empire de GBD. Cette magnifique propriété sans voisin arrière est située dans un secteur calme, homogène et sécuritaire pour les enfants. Intérieur haut de gamme, grande fonctionnalité, décor épuré et fenestration généreuse offrant beaucoup de luminosité et une vue imprenable sur la forêt arrière. Splendide aménagement paysager dont le point culminant est la cour arrière, véritable oasis de paix, parfaite pour vos moments en famille et vos réceptions entre amis.

Addenda

Disponible en mai 2025

Modèle et emplacement:
1. Modèle Empire de GBD située sur la rue de la Tourbière
2. Secteur calme
3. Rue en forme de fer à cheval sécuritaire pour les enfants
4. Secteur homogène avec uniquement des maisons à deux étages
5. Maison adossée au Boisé de la Prucheraie; sentiers de marche
6. Fils électriques et de câblodistribution enfouis dans le sol
7. Prêt du REM et circuits d'autobus, hôpital et de tous les services
8. Circuits autobus pour écoles privées

Extérieur:
1. Fenêtres et portes de couleur uniforme sur tous les côtés (noir)
2. Entrée double et allée donnant à l'arrière en pavé uni
3. Terrain entièrement clôturé
4. Balcon avant recouvert de polycomposantes
5. Balcon arrière en composite avec rampe en verre et auvent rétractable
6. Grande terrasse en pavé uni
7. Haies de cèdres sur les côtés, plantes grimpantes sur clôture arrière et aménagement paysager

Systèmes:
1. Chauffage et climatiseur centraux
2. Panneau électrique avec section génératrice.
3. Sorties d'eau de chaque côté de la maison
4. Système d'arrosage automatique
5. Adoucisseur d'eau
6. Balayeuse centrale.
7. Système d'alarme avec écran tactile
8. Câbles de dégivrage dans chaque gouttière
Vestiaire à l'entrée:
1. Garde-robe fermé
2. Tablette rangement

Pièce garde-manger:
1. Comptoir à déjeuner
2. Grande armoire épices
3. Prise cellier

Cuisine:
1. Four double, frigidaire 2 portes avec eau, lave-vaisselle à deux tiroirs et plaque à induction encastrée avec garantie prolongée 3 ans
2. Armoires en thermoplastique jusqu'au plafond
3. Doserai en céramique
4. Comptoir quartz
5. Ilot avec bac pour déchet et récup
6. Trappe de balayeuse centrale au plancher sous l'ilot
7. Broyeur à déchet
8. Fenêtre de la cuisine jusqu'au plancher
9. Localisation pour luminaire additionnel caché au plafond, interrupteur déjà en place

Salon:
1. Mur soufflé avec téléviseur et foyer électrique encastrés
2. Décodeur et routeur wifi dissimulé dans le mur

Salle de lavage:
1. Prise pour ventilateur pour séchage à l'air
2. Lavabo

Salle d'eau:
1. Doserai en céramique
2. Grand miroir et tablette

Chambres:
1. Éclairage dans les garde-robes
2. Prises pour téléviseurs

Salle de bain:
3. Douche avec tête de pluie

Chambre principale:
4. Pièce-penderie aménagée avec meubles
5. Salle de bain des maitres
6. Prises pour téléviseur

Sous-sol:
1. Semi-fini
2. Plancher époxy
3. Tuyauterie pour salle de bain complète
4. Isolation à l'uréthane
5. Beaucoup de rangement
6. Prise pour réfrigérateur
7. Prise pour cellier
8. Test radon effectué avec succès

Garage:
1. Plancher époxy
2. Beaucoup de rangement
3. Lavabo
4. Sortie balayeuse centrale
5. Sortie d'eau
6. Prise frigidaire
7. Porte de garage avec ouvre-porte électrique

Stores uniformes dans toutes les fenêtres de la maison
L'information détaillée supplémentaire se retrouve aussi sur le PDF joint à la saisie. Demandé à votre courtier.

Inclusions

Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselles, luminaires, Cuisinière, four, frigo, plaque de cuisson, 2x pavillons, foyer extérieur, foyer électrique, piscine et accessoires, thermopompe, adoucisseur d'eau, système d'alarme, ouvre-porte garage (2x Manettes), serrure digitale du garage, système irrigation, balayeuse centrale et boyau rétractable, aménagement des garde-robes, broyeur à déchets

Exclusions

s/o